実物不動産運用事業

麻布プロパティ・インベストメンツ株式会社の実物不動産運用事業は、日本全国にわたり、銀行差し押さえなどディストレス不動産に投資しています。通常価額より15～25％のディスカウントで物件取得を目指しております。当社は独自のディストレス価額データベースを活用し、規律正しい物件評価手法を開発して、適用しています。
当社が保有する物件は都会の中心部の平均以上の立地にあり、取得価格より高く売却されるまで、平均上回る賃貸利回りを提供しています。
第三者の資金を運用する際、常に自己資金と合わせてリスクテークする方針のため、当社の運用資金の中核部分は自己資金となっております。
当社の売却済みポートフォリオ（170物件）は、23.4%のコスト・税控除後投資収益率、および14.3％の年率内部収益率を示しています。（2023年12月現在）